Nuestros Servicios

Servicios notariales con plena validez jurídica

Cada trámite que realizamos está respaldado por experiencia, rigor legal y el compromiso de orientarte en cada paso del proceso. Conoce el servicio que necesitas, sin complicaciones.

En la Notaría Pública No. 35 ofrecemos una amplia gama de servicios notariales diseñados para brindarle certeza jurídica en los momentos más importantes de su vida personal y empresarial. Cada trámite es atendido con rigor legal, atención personalizada y el respaldo de una institución legalmente constituida en Hermosillo, Sonora.

Nuestro equipo le acompaña desde la primera consulta hasta la entrega de sus documentos, garantizando que cada acto notarial cumpla con todos los requisitos legales vigentes.

Catálogo de servicios

Cada trámite, respaldado por experiencia y rigor legal

En la Notaría Pública No. 35 ofrecemos una gama completa de servicios notariales. Selecciona el que necesitas para conocer el detalle del proceso y cómo podemos ayudarte.

Servicio Notarial

Compraventa de Bienes Inmuebles

Formalización legal de transacciones de bienes raíces con plena validez jurídica.

La compraventa de bienes inmuebles es uno de los actos jurídicos más importantes en la vida de una persona. Ante notario, esta transacción adquiere plena validez legal, certeza registral y protección para ambas partes: vendedor y comprador.

En la Notaría Pública No. 35, acompañamos cada etapa del proceso: desde la revisión del título de propiedad y la situación fiscal del inmueble, hasta la firma de escrituras y su inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Nuestra experiencia garantiza que cada operación se realice con transparencia, seguridad jurídica y cumplimiento de todas las obligaciones fiscales y registrales vigentes en el estado de Sonora.

Casos frecuentes

Compra o venta de casa habitación
Adquisición de terrenos y lotes urbanos
Compraventa de locales comerciales o naves industriales
Operaciones con crédito hipotecario (INFONAVIT, FOVISSSTE, bancario)
Regularización de propiedades con título deficiente

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Servicio Notarial

Testamentos

Protege el patrimonio de tu familia con un testamento otorgado ante notario.

El testamento es el instrumento jurídico mediante el cual una persona expresa su voluntad sobre el destino de su patrimonio después de su fallecimiento. Es el acto más importante para proteger a tu familia y evitar conflictos sucesorios.

Otorgar testamento ante notario es el único mecanismo que garantiza plena validez legal a tu voluntad. En la Notaría Pública No. 35 te orientamos de manera confidencial sobre las opciones disponibles, incluyendo legados, nombramientos de tutores y disposiciones especiales.

El proceso es sencillo, discreto y puede realizarse en cualquier momento. No es necesario esperar una situación de emergencia — testar es un acto de responsabilidad y previsión.

Casos frecuentes

Designar herederos de bienes inmuebles, cuentas bancarias y activos
Nombrar tutor para hijos menores de edad
Establecer legados a personas o instituciones de confianza
Modificar o revocar un testamento anterior
Prevenir disputas familiares por la sucesión

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Servicio Notarial

Poderes Notariales

Autoriza a un representante legal para actuar en tu nombre con plena validez jurídica.

Un poder notarial es el documento mediante el cual una persona (poderdante) otorga a otra (apoderado) la facultad de actuar en su nombre y representación para actos jurídicos específicos. Este instrumento es indispensable en numerosas situaciones de la vida cotidiana y empresarial.

En la Notaría Pública No. 35 redactamos poderes notariales adaptados con precisión a tus necesidades: desde poderes generales amplios hasta poderes especiales para un acto determinado, garantizando que el documento tenga validez tanto en México como en el extranjero.

La correcta redacción de un poder notarial es crítica — un documento mal elaborado puede ser rechazado o generar litigios. Nuestra experiencia asegura instrumentos claros, completos y jurídicamente sólidos.

Casos frecuentes

Poder para actos de administración de bienes
Poder para pleitos y cobranzas (representación ante autoridades)
Poder especial para compraventa de inmuebles
Poder para trámites bancarios, fiscales o migratorios
Poder para representar a una empresa o sociedad

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Servicio Notarial

Constitución de Sociedades y Actos Societarios

Formaliza tu empresa con la estructura legal adecuada para operar con certeza.

La constitución de una sociedad mercantil ante notario es el acto fundacional de cualquier empresa formal en México. Sin este instrumento, tu negocio no puede obtener RFC, abrir cuentas bancarias empresariales, celebrar contratos o participar en licitaciones.

En la Notaría Pública No. 35 asesoramos a emprendedores, empresarios y profesionistas en la elección del tipo societario más adecuado (SA de CV, SAS, SC, SAPI) y en la redacción de estatutos que protejan sus intereses desde el inicio.

Además de la constitución, formalizamos todos los actos societarios posteriores: modificaciones de estatutos, aumentos y reducciones de capital, fusiones, escisiones, disoluciones, nombramientos de consejo y asambleas.

Casos frecuentes

Constitución de Sociedad Anónima de Capital Variable (SA de CV)
Constitución de Sociedad por Acciones Simplificada (SAS)
Protocolización de actas de asamblea
Modificaciones al acta constitutiva
Disolución y liquidación de sociedades

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Servicio Notarial

Fe de Hechos

Documentación oficial de situaciones o hechos con valor probatorio legal.

La fe de hechos es el instrumento mediante el cual el notario público da constancia oficial de un hecho, situación o circunstancia que presencia o verifica directamente. Al estar respaldada por la fe pública notarial, este documento tiene pleno valor probatorio ante cualquier autoridad o tribunal.

Este servicio es especialmente valioso en conflictos legales, litigios, cumplimiento de obligaciones contractuales o cualquier situación en la que se requiera prueba irrefutable de un hecho ocurrido en un momento específico.

En la Notaría Pública No. 35 realizamos fe de hechos en nuestras instalaciones o mediante presencia del notario en el lugar de los hechos, según la naturaleza de la situación a documentar.

Casos frecuentes

Constatación del estado físico de un inmueble o vehículo
Documentación de contenido en sitios web o redes sociales
Verificación de entrega de documentos o mercancías
Constatación de notificaciones o requerimientos
Acreditación de hechos en procesos judiciales o arbitrales

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Servicio Notarial

Apostillas y Legalizaciones

Valida documentos mexicanos para su uso legal en el extranjero.

La apostilla es una certificación oficial que otorga validez internacional a documentos emitidos en México, permitiendo su reconocimiento en los países miembros del Convenio de La Haya sin necesidad de legalizaciones consulares adicionales.

En la Notaría Pública No. 35 te orientamos sobre el proceso de apostillado aplicable a tu documento, coordinamos los trámites necesarios y certificamos copias notariales de los documentos que lo requieran antes de su envío a las autoridades competentes.

Si el país de destino no forma parte del Convenio de La Haya, te asesoramos sobre el proceso de legalización consular correspondiente para garantizar que tu documento sea reconocido en su destino.

Casos frecuentes

Apostilla de actas del registro civil (nacimiento, matrimonio, defunción)
Legalización de títulos y cédulas profesionales
Certificación de poderes notariales para uso en el extranjero
Documentos para trámites migratorios o de residencia
Validación de documentos corporativos para operaciones internacionales

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Servicio Notarial

Donaciones

Formaliza la transmisión de bienes a tus seres queridos o instituciones con plena validez.

La donación es el contrato mediante el cual una persona transfiere gratuitamente la propiedad de un bien a otra. Cuando recae sobre bienes inmuebles u otros activos de valor, la donación debe formalizarse ante notario para adquirir plena validez jurídica y poder ser inscrita en el Registro Público.

En la Notaría Pública No. 35 asesoramos sobre las implicaciones fiscales de las donaciones, los tipos de bienes que pueden donarse, las condiciones que pueden establecerse (como el usufructo del donante) y los trámites necesarios para su perfeccionamiento legal.

Una donación correctamente formalizada protege tanto al donante como al donatario, evita conflictos futuros y puede ser una herramienta efectiva de planeación patrimonial y sucesoria.

Casos frecuentes

Donación de inmueble de padres a hijos
Transmisión de bienes entre cónyuges
Donaciones a instituciones de asistencia o educativas
Donación con reserva de usufructo vitalicio
Planeación patrimonial y sucesoria anticipada

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Servicio Notarial

Protocolización de Documentos

Incorpora documentos privados al protocolo notarial para dotarlos de fe pública.

La protocolización es el acto mediante el cual el notario público incorpora al protocolo notarial un documento privado o público, otorgándole la fe pública y el valor probatorio propios de un instrumento notarial. Este procedimiento es frecuentemente requerido por autoridades, instituciones bancarias y contraparte en contratos importantes.

En la Notaría Pública No. 35 realizamos la protocolización de contratos privados, convenios, actas y cualquier otro documento que requiera ser elevado a instrumento público, verificando su legalidad y coherencia con el ordenamiento jurídico aplicable.

La protocolización brinda seguridad jurídica a los acuerdos entre particulares, facilita su ejecución ante autoridades y reduce significativamente el riesgo de disputas futuras sobre su existencia o contenido.

Casos frecuentes

Protocolización de contratos de arrendamiento o prestación de servicios
Elevación a escritura pública de convenios privados
Protocolización de actas de asamblea de condominios
Incorporación de traducciones certificadas al protocolo
Formalización de convenios de separación o liquidación de sociedad conyugal

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Proceso

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Un asesor de la notaría analizará tu caso, te explicará el proceso paso a paso, los documentos necesarios y los tiempos estimados para tu trámite.

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Una vez reunidos los requisitos, acude a nuestra oficina para la firma ante notario. Recibirás tus documentos con plena validez jurídica y respaldo legal.

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